marianaxan@yahoo.gr
Στην κορύφωσή της βρίσκεται η περίοδος αναζήτησης φοιτητικής στέγηςμε γονείς και φοιτητές να λιώνουν τις σόλες τους, οργώνονταςκυριολεκτικά τιςπόλεις στις οποίες είναι η σχολή που έχουν περάσει. Έχουν «κοκκινίσει»οιπόλεις από τα ενοικιαστήρια που κυριολεκτικά έχουν πνίξει τα κέντραιδίως σεπεριοχές κοντά στις σχολές και είναι συνήθης εικόνα, να παρατηρείταισυνωστισμός μπρος σ’ αυτά, προκειμένου να πάρουν τηλέφωνα καιδιευθύνσεις. Όλοιψάχνουν το ιδανικό φοιτητικό σπίτι που έχει τα εξής χαρακτηριστικά:Είναι μικρό(συνήθως γκαρσονιέρα), καινούργιο ή σε καλή κατάσταση, κοντά στη Σχολήκαι σεκαλή συμφέρουσα τιμή. Αν είναι δε και επιπλωμένο τότε θεωρείται η απόλυτη επιτυχία στηνεπιλογή. Στη συνέχειααρχίζει η διαδικασία των μισθωτηρίων συμβολαίων τα οποία και κρύβουνπολλέςπαγίδες. Για το λόγο αυτό το Κέντρο Προστασίας Καταναλωτή εφιστάιδιαίτερηπροσοχή.
Τι πρέπει να προσέξουν οι φοιτητές στα μισθωτήρια συμβόλαια
Αν και εσείς αναζητείτε φοιτητική κατοικία, η σωστή ενημέρωση μπορείνα σας προστατεύσει από λανθασμένες επιλογές. Τι πρέπει να προσέξετε….
1)Δεν αποδεχόμαστε και δεν υπογράφουμε όρους που δεν κατανοούμε ή μετους οποίους δεν συμφωνούμε απόλυτα. Σε πολλά συμβόλαια ενοικίασηςπεριέχονταιόροι δυσμενείς για τους ενοικιαστές, π.χ. «αν ο ενοικιαστής διακόψει τημίσθωση, πριν από τη συμφωνημένη λήξη της, υποχρεούται να καταβάλει όλαταενοίκια ως τη λήξη». Τέτοιους όρους τούς διαγράφουμε.
2)Η μίσθωσηκατοικίας ισχύειτουλάχιστον για επιπλέον τρία χρόνια, ακόμη και αν έχει συμφωνηθείμικρότερος ήαόριστος χρόνος.
3)Αν ο συμβατικόςχρόνος έχεικαθοριστεί μικρότερος της τριετίας και δεν υπάρχει συμφωνίααναπροσαρμογής τουμισθώματος για τον υπόλοιπο χρόνο, το καταβαλλόμενο μίσθωμα αυξάνεταιετησίωςκατά ποσοστό 75% του τιμαρίθμου του κόστους ζωής που εκδίδει η ΤράπεζατηςΕλλάδος για τους αμέσως προηγούμενους δώδεκα μήνες.
4)Αν έχετεσυμφωνήσεισυγκεκριμένο χρονικό διάστημα, η μίσθωση λήγει μόλις περάσει τοδιάστημα αυτό,χωρίς να απαιτείται τίποτε άλλο. Μάλιστα, θεωρείται ότι ανανεώνεται γιααόριστοχρόνο όταν μετά παρέλευση του συμφωνημένου χρόνου ο μεν ενοικιαστήςεξακολουθείνα χρησιμοποιεί την κατοικία, ο δε ιδιοκτήτης δεν εναντιώνεται.Προκαταβολή τουενοικίου επιτρέπεται μόνο για τον τρέχοντα μήνα.
5)Ο νόμος επιτρέπει να καταβληθεί εγγύηση μέχρι του ποσού πουισούται με το άθροισμα δύο μηνιαίων ενοικίων.
6)Ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση να παραδώσει στον ενοικιαστή τηνκατοικία κατάλληλη για τη χρήση που συμφωνήθηκε και να τη διατηρεί σεανάλογηκατάσταση κατά τη μίσθωση.
7) Ο ιδιοκτήτηςαποδίδει στονενοικιαστή τις αναγκαίες δαπάνες που αυτός πραγματοποίησε στο ακίνητο.
8)Ο ενοικιαστής δενευθύνεταιγια φθορές ή μεταβολές που οφείλονται κατά το διάστημα της συμφωνημένηςχρήσης.
Η λύση τηςφοιτητικήςεστίας
Οι αιτήσειςυποβάλλονται κατάτη διάρκεια του Σεπτεμβρίου και ο πίνακας κατάταξης με τα ονόματα όσωνγίνονταιδεκτοί δημοσιεύεται το διάστημα 3-10 Οκτωβρίου. Στη συνέχεια συνήθωςεντόςπερίπου δέκα ημερών υποβάλλονται αντιρρήσεις εκ μέρους όσων πιστεύουνότι κακώςαπορρίφθηκαν. Ενημερωθείτε μέσω της ιστοσελίδας του πανεπιστημίου σαςγια τιςειδικές προϋποθέσεις εισδοχής.
Οι κανόνες πουισχύουν σεόλες τις φοιτητικές εστίες που διευθύνονται από το Εθνικό ΊδρυμαΝεότηταςείναι:
Προϋποθέσεις:
Οι υποψήφιοι δεν πρέπει να είναι πτυχιούχοι άλλης σχολής (δηλαδήβρίσκονται στο πρώτο πτυχίο). Πρέπει να μην έχουν συμπληρώσει το 25οέτος καιέχουν δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση μόνο σε μια φοιτητική λέσχη. Ηοικογένειάτους, επίσης, πρέπει να μην έχει μόνιμο τόπο διαμονής στην πόλη όπουυποβάλλεται η αίτηση. Σημειώστε ότι καλύτερο είναι να υποβάλετε τηναίτηση κατάτο πρώτο έτος σπουδών, διότι από τα επόμενα έτη διαγωνίζονται μόνο γιατο 12%επί των κενών θέσεων.
Κανόνεςεισδοχής:
Η αποδοχή της αίτησης εξαρτάται από εισοδηματικά και κοινωνικάκριτήρια.
* Χωρίς προϋποθέσειςεισοδήματος γίνονται δεκτοί: Υποψήφιοι από άπορες οικογένειες, πουέχουνμηδενικό εισόδημα.
Υποψήφιοι που είναιορφανοίκαι από τους δύο γονείς. Άτομα με Ειδικές Ανάγκες. Παιδιά πολυτέκνωνπου ασκούναγροτικά επαγγέλματα.
* Με εισοδηματικάκριτήριαγίνεται η κατάταξη των λοιπών υποψηφίων σε κατάλογο προτίμησης, ώσπουνασυμπληρωθεί ο αριθμός εισακτέων.
