marianaxan@yahoo.gr
Μακρύς και παγερός προβλέπεται ο φετινός χειμώνας που έκανε τηνεμφάνισή του κάπως πρόωρα απ’ ότι συνήθως. Και ιδιαίτερα φέτος, πουόλοιευελπιστούσαν να καθυστερήσει καθώς πρόκειται για μια χρονιά από τιςπιοδύσκολες στην μεταπολιτευτική ιστορία της χώρας μας.
Χρονιά βαθιάς «κατάψυξης»
Χρονιά βαθιάς οικονομικής κρίσης, με κύρια χαρακτηριστικά την εκτίναξη της ανεργίας σεποσοστό 16 % κατάμέσο όρο και με 750.000 εργαζόμενους να έχουν χάσει τη δουλειά τους.Χρονιά «φοροκαταιγίδας»μεαλλεπάλληλους φόρους (μείωση του αφορολόγητου στις 5.000 ευρώ, έκτακτες εισφορές, φόροςΑκίνητης Περιουσίαςκαι έμμεσοι φόροι με εκτίναξη του ΦΠΑ στο 23%). Χρονιά που το ψαλίδισματωνμισθών έχει φτάσει στο 30 – 35% στο δημόσιο ενώ στον ιδιωτικό τομέαόπου δενγίνονται απολύσεις «ανθούν» διάφορα είδη ελαστικών μορφών εργασίας μεμισθούς…Βουλγαρίας. Σ’ αυτές τις συνθήκες «παγωνιάς» στο πορτοφόλι του έλληναέρχεταινα προστεθεί η αύξηση της τιμής των καυσίμων που κάνει δυσπρόσιτη τηθέρμανσηγια πολλές οικογένειες. Κι αυτό γιατί κάθε πολυκατοικία έχειτουλάχιστον δύο μετρία διαμερίσματα όπου οι ένοικοι έμειναν άνεργοι ή έπαψαν να έχουνπελάτες στακαταστήματά τους και ακολουθούν τη μέθοδο «δεν πληρώνω».
Αυξάνονται οι ένοικοι του «ΔΕΝ ΠΛΗΡΩΝΩ» και δεν θέλω θέρμανση
«Πολύ δύσκολη» χαρακτηρίζουν την κατάσταση δύο από τα πιο γνωστάγραφεία κοινοχρήστων της πόλης μας που αναλαμβάνουν την ολικήδιαχείριση σεπολυκατοικίες. Συγκεκριμένα απ’ τογραφείο «Κρόνος» μας πληροφόρησαν ότι παρατηρείται μια «ανησυχητική»αύξηση τωνενοίκων που δεν πληρώνουν -σε σχέση μεπέρσι που είχε κάνει την εμφάνισή του το φαινόμενο –με αποτέλεσμα να«μπλοκάρεται» η αγορά πετρελαίου της οικοδομής καθώς δεν συμπληρώνεταιτο ποσότης παραγγελίας. Προβλέπεται ότι ολόκληρες οικοδομές δεν θα έχουνθέρμανση,αφού εξαιτίας της στάσης πληρωμών ορισμένων ενοίκων και της εξάντλησηςτωναποθεματικών δεν θα υπάρχουν χρήματα για να γεμίσουν οι λέβητες.
Αυτό έχει σαν αποτέλεσμα να μένουν χωρίς θέρμανση και αυτοί πουπλήρωσαν ενώ παράλληλα να δημιουργούνται εντάσεις και προστριβές μεταξύτωνενοίκων. Σύμφωνα με γνώστες της αγοράς, το 15%-20% των ενοικιαστών ήτωνιδιοκτητών διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες είχε δυσκολίες στηναποπληρωμή τωνοφειλών Απ’ την «ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΗ Ξάνθης» μας πληροφόρησαν ότι αυτό τονκαιρόγίνονται καθημερινά γενικές συνελεύσεις και έχει καταμετρηθεί έναποσοστό 10%που δήλωσαν ότι δεν μπορούν να πληρώσουν θέρμανση με πετρέλαιο και ότιθακλείσουν τα καλοριφέρ, αναζητώντας άλλες πηγές θέρμανσης (σόμπες,κλιματιστικάκ.λ.π.).
Τι γίνεται όταν η κατάσταση φτάσει στο απροχώρητο;
Αν πρόκειται για ενοικιαστή το γραφείο κοινοχρήστων απευθύνεται στονιδιοκτήτη, ενώ σε πρώτη φάση οι απλήρωτοι λογαριασμοί καλύπτονται απότααποθεματικά της πολυκατοικίας.
Εάν κάποιος από τους ιδιοκτήτες αρνείται την εξόφληση της οφειλήςτου, ο διαχειριστής οφείλει να τον παραπέμψει στη συνέλευση τωνσυνιδιοκτητώνκαι να αφήσει αυτήν να αποφασίσει για τις περαιτέρω ενέργειες.
Συνήθως επιχειρείται ένας διακανονισμός, στέλνονται εξώδικαπροκειμένου να πειστούν οι «κακοπληρωτές» να πληρώσουν αναγνωρίζονταςπαράλληλακαι την αντικειμενική δυσκολία του πράγματος
90 λεπτά η τιμή εκκίνησης της σαιζόν στο πετρέλαιο θέρμανσης
Στο μεταξύ κάθε χρόνο η 15η Οκτωβρίουσηματοδοτούσε τηνέναρξη της διανομής πετρελαίου θέρμανσης. Όμως αυτό δεν έγινε φέτοςλόγω τηςαπεργίας των τελωνειακών. Η τιμή εκκίνησης είναι 90 λεπτά που ήταν ητιμή πουέκλεισε η περσινή σαιζόν, η οποία όμως είχε ξεκινήσει με 68 λεπτά. Κατάσυνέπεια υπάρχει μια αύξηση της τάξης του 40%. Όπως εκτιμά ο πρόεδροςτωνπρατηριούχων καυσίμων Ξάνθης κ. Γιάννης Σιούτας η τιμή δεν θα ξεφύγειπολύ καιδεν προβλέπεται να αγγίξει το 1,40 όπως πιθανολογούνταν. Σημειώνει δεότιυπάρχει μια μείωση της τάξης του 40% στις παραγγελίες που δέχονται οιπρατηριούχοι για διανομή καυσίμων γεγονός που πιστοποιεί την δυσπραγίατωννοικοκυριών και καταδεικνύει ότι …φέτος ο χειμώνα θα είναι πολύδύσκολος!
