Όλες οι διορθώσεις
Σε ένα έτος από τρία περιορίζεται το χρονικό διάστημα που θα πρέπει ένα ακίνητο να βρίσκεται σε βραχυχρόνια μίσθωση για να επιστρέψει στη μακροχρόνια μίσθωση, προκειμένου ο ιδιοκτήτης να απαλλαγεί από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που εισπράττει για μια τριετία.
Το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχώρησε σε βελτίωση της συγκεκριμένης διάταξης του φορολογικού νομοσχεδίου, το οποίο ψηφίστηκε την Τρίτη στη Βουλή, με στόχο τη διάθεση μεγαλύτερου αριθμού ακινήτων στην αγορά.
Ωστόσο δεν υπάρχουν αλλαγές στο χρονικό κριτήριο για τα άλλα ακίνητα, τα οποία θα πρέπει να είναι κλειστά για τρία χρόνια πριν μπει το ενοικιαστήριο για να μηδενιστεί ο φόρος. Επισημαίνεται ότι οι άλλες προϋποθέσεις για την φοροαπαλλαγή είναι το εμβαδόν των κατοικιών να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. να ανήκουν σε φυσικά πρόσωπα και τα συμβόλαιο μίσθωσης να έχουν τουλάχιστον τριετή διάρκεια και να συναφθούν μεταξύ της 8ης Σεπτεμβρίου 2024 και της 31ης Δεκεμβρίου 2025.
Οι αλλαγές
Παράλληλα γίνονται διορθωτικές κινήσεις και σε άλλες διατάξεις του νομοσχεδίου.
Σύμφωνα με τον υφυπουργό Οικονομικών, Χρίστο Δήμα:
– Το αφορολόγητο φιλοδώρημα ύψους 300 ευρώ το μήνα θα δικαιούνται και οι διανομείς που συνδέονται με συμβάσεις ανεξάρτητων υπηρεσιών ή έργων μέσω ψηφιακών πλατφορμών.
– Για την απαλλαγή από φόρο ασφαλίστρων συμβολαίου υγείας ανηλίκων έγιναν δεκτές οι παρατηρήσεις της ένωσης ασφαλιστικών εταιρειών και συγκεκριμένα:
α) αποσαφηνίστηκε η φράση «κλάδος υγείας» σε ποιους ακριβώς κλάδους αφορά ώστε να υπάρχει συγκεκριμένη παραπομπή σε κλάδους που περιλαμβάνουν ασφάλιστρα υγείας,
β) διορθώθηκε η πρόβλεψη στα ομαδικά ή οικογενειακά ασφάλιστρα περί αναλογικής μείωσης του φόρου και προβλέφθηκε ότι δεν καταβάλλεται φόρος για τα καλυπτόμενα μέλη που εμπίπτουν στην παρούσα ρύθμιση.
– Για την ασφάλιση οχημάτων έναντι φυσικών καταστροφών έγινε δεκτή η πρόταση της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών περί απαλοιφής της πρόβλεψης της μη ασφάλισης των οχημάτων σε περίπτωση ακινησίας, καθώς και στην περίπτωση αυτή υφίσταται ο κίνδυνος καταστροφής τους από φυσικά φαινόμενα.
– Για τη «Φορολόγηση Αμοιβαίων Κεφαλαίων Επιχειρηματικών Συμμετοχών Κλειστού Τύπου», μετά από πρόταση των φορέων, προβλέφθηκε το δικαίωμα επιλογής ως προς τους κανόνες φορολόγησης του ΑΚΕΣ, ήτοι εάν θα φορολογείται το ίδιο το ΑΚΕΣ ή οι μεριδιούχοι αυτού(όπως σήμερα ισχύει).
-Σχετικά με τις υποχρεώσεις υποβολής στοιχείων εκ μέρους του Δημοσίου τομέα για την προσυμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων επέρχονται οι εξής αλλαγές:
α) Εξειδικεύονται περαιτέρω οι φορείς του δημοσίου τομέα που πρέπει να εγγραφούν στο Μητρώο και τα ευθυνόμενα πρόσωπα αυτών.
β) Προβλέφθηκε η δυνατότητα αλλαγής των ευθυνόμενων προσώπων μέχρι την καταληκτική ημερομηνία αποστολής των στοιχείων.
γ) προβλέφθηκε ανώτατο όριο για τα επιπλέον 50 ευρώ ανά μέρα καθυστέρησης, το διπλάσιο του αρχικού προστίμου.
δ) προβλέφθηκε η δυνατότητα μη επιβολής προστίμου σε περιπτώσεις αποστολής μικρού αριθμού ή ποσοστού εσφαλμένων στοιχείων.
