Στο 10% η αύξηση των ενοικίων στην Ξάνθη
Πρώτοι στην ΕΕ στην επιβάρυνση από την στέγαση – Το 34,2% του εισοδήματός τους ξοδεύουν τα ελληνικά νοικοκυριά
Μεγάλη είναι η ζήτηση από την προσφορά στέγης στην Ξάνθη και αυτό έχει σαν αποτέλεσμα την αύξηση των ενοικίων και την δυσκολία εξεύρεσης διαθέσιμων διαμερισμάτων. Ενδεικτικό της ζήτησης είναι ότι όπως μας ανέφερε η αντιπρόεδρος του σωματείου Μεσιτών Ξάνθης Αθηνά Κεφαλίδου ο μέσος όρος απορρόφησης στέγης είναι μία εβδομάδα, που σημαίνει ότι μέσα σε μια εβδομάδα το προς μίσθωση ακίνητο βρίσκει μισθωτή.
Στο 10% η αύξηση των ενοικίων στην Ξάνθη
Όπως σημείωσε η κα Κεφαλίδου η αύξηση των ενοικίων είναι πανελλαδικό φαινόμενο και είναι αποτέλεσμα μια σειράς παραγόντων. Όπως ότι τα προηγούμενα χρόνια υπήρξε μια χαμηλή οικοδομική δραστηριότητα και στην Ξάνθη αυτό ως φαινόμενο ήταν έντονο ενώ τώρα έχει ξεκινήσει η ανανέωση του οικιστικού ιστού. Επίσης το γεγονός ότι μεσολάβησε η πανδημία και δεν ανανεώθηκαν κάποια μισθωτήρια. Γενικότερα, τα διαθέσιμα είναι λίγα, η ζήτηση μεγάλη και ως εκ τούτου υπάρχει μια αύξηση της τάξης του 10% στις τιμές. Σημαντικό ρόλο παίζουν και οι φοιτητές που καταλαμβάνουν ένα μεγάλο μέρος της στέγης και διαμορφώνουν τις τιμές.
Πρώτοι στην ΕΕ στην επιβάρυνση από την στέγαση – Το 34,2% του εισοδήματός τους ξοδεύουν τα ελληνικά νοικοκυριά
Βαρύ είναι το κόστος που καλούνται να καταβάλλουν τα νοικοκυριά για τη στέγαση τους στη χώρα μας. Όπως προκύπτει από την τελευταία Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της Τράπεζας της Ελλάδας (Νοέμβριος 2023), το ποσοστό του εισοδήματος που ξοδεύουν οι Έλληνες για στέγαση είναι το υψηλότερο στην Ε.Ε και έφτασε το 2022 στο 34,2% (ακολουθεί η Ολλανδία, η Δανία και η Γερμανία), όταν οι υπόλοιποι Ευρωπαίοι ξοδεύουν κατά μέσο όρο το 19,9%. Σύμφωνα με την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, η Ελλάδα κατατάσσεται στη δυσμενέστερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης.
Πιο συγκεκριμένα, το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των 27. Ομοίως, ο δείκτης υπερβολικής επιβάρυνσης λόγω κόστους στέγασης λαμβάνει για την Ελλάδα την υψηλότερη τιμή μεταξύ των χωρών της ζώνης του ευρώ, καθώς για το έτος 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%.
Μαριάννα Ξανθοπούλου
