Μεγάλη προσφορά διαθέσιμων διαμερισμάτων στην Ξάνθη – Από 200 ευρώ τα δίχωρα και 150 ευρώ οι γκαρσονιέρες
Από τα φθηνότερα στην Ελλάδα τα ενοίκια στην Ξάνθη – Παρά τις χαμηλές τιμές, πολλές οι αιτήσεις για μια θέση στις φοιτητικές εστίες
Μπορεί οι περισσότεροι υποψήφιοι των Πανελλαδικών Εξετάσεων να προτίμησαν και φέτος σχολές κοντά στον τόπο διαμονής τους λόγω της οικονομικής κρίσης, ωστόσο δεν κατάφεραν όλοι να περάσουν εκεί που ήθελαν. Για πολλές οικογένειες μαθητών, οι οποίοι θα φύγουν μακριά από την πατρική εστία, αρχίζει πλέον ο «Γολγοθάς» της αναζήτησης στέγασης είτε μέσω μεσιτικών γραφείων είτε μέσω αγγελιών. Από την προηγούμενη εβδομάδα, με την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής στις σχολές της Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης, νέοι φοιτητές και γονείς έχουν πάρει τους δρόμους, οργώνοντας κυριολεκτικά την πόλη μας. Στο μεταξύ, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων προς ενοικίαση έχουν φροντίσει να έχουν φύγει οι παλαιότεροι ενοικιαστές μέχρι τα τέλη Αυγούστου, ώστε να υποδεχθούν τους νέους φοιτητές, έχοντας γεμίσει την πόλη από τα ενοικιαστήρια που κυριολεκτικά έχουν πνίξει το κέντρο, ιδίως κοντά στις σχολές. Συνωστισμός παρατηρείται συνήθως μπροστά από τα σημεία τοιχοκόλλησης, στην προσπάθεια να σημειωθούν τηλέφωνα και διευθύνσεις.
Οι περισσότεροι ψάχνουν το ιδανικό φοιτητικό σπίτι: μικρό (συνήθως γκαρσονιέρα), καινούριο ή σε καλή κατάσταση, κοντά στη Σχολή ή στα σημεία συγκοινωνίας και σε συμφέρουσα τιμή. Αν είναι δε και επιπλωμένο, τότε θεωρείται η απόλυτη επιτυχία στην επιλογή. Συνήθως μετά από «κυνήγι» μερικών ωρών και ποδαρόδρομο κι αν δεν βρουν αυτό που θέλουν, απευθύνονται σε κάποιο από τα μεσιτικά γραφεία της πόλης, για να εξυπηρετηθούν άμεσα, με αμοιβή το μισό ενοίκιο, όπως ορίζει ο νόμος.
Υπάρχει μεγάλη προσφορά σε στέγη και καλές τιμές
Η πόλη μας, όπως μας πληροφορεί ο κτηματομεσίτης κ. Γιώργος Χατζηδημητρίου, διαθέτει πληθώρα ανοίκιαστων δίχωρων διαμερισμάτων, γκαρσονιέρες και στούντιο σε λογικές τιμές, αφού τα τελευταία χρόνια παρατηρείται μια σταθεροποιητική τάση: «Υπάρχει μεγάλη προσφορά σε λογικές τιμές. Για παράδειγμα ένα δίχωρο διαμέρισμα (δύο δωμάτια, κουζίνα-μπάνιο) ενοικιάζεται από 200 – 270 ευρώ. Οι τιμές κυμαίνονται ανάλογα με την περιοχή και την παλαιότητα του διαμερίσματος. Ένα μονόχωρο κυμαίνεται από 150 έως 200 ευρώ. Φροντίζουμε να δείχνουμε στους πελάτες μας 3 με 5 διαμερίσματα, αφού προηγουμένως μας πουν τι ακριβώς θέλουν και έτσι γλυτώνουν άσκοπες, χρονοβόρες και κουραστικές κινήσεις», ανέφερε ο ίδιος.
Δεν ευδοκιμεί εύκολα η λύση της συγκατοίκησης – Στροφή στις φοιτητικές εστίες
Οι «φοιτητο-περιοχές» της Ξάνθης, δηλαδή αυτές που συγκεντρώνουν το ενδιαφέρον όσων έρχονται να σπουδάσουν στην Ξάνθη, είναι με σειρά προτεραιότητας η Παλιά Πόλη και το παζάρι, το πάρκο του Μεγάλου Αλεξάνδρου, η περιοχή των 12 Αποστόλων και τα μέρη προς τον αστικό συνοικισμό. Όπως σημείωσε ο κ. Χατζηδημητρίου, οι φοιτητές θέλουν να μένουν κεντρικά, αν είναι δυνατόν και στην πλατεία! Πάντως, όπως παρατήρησε ο ίδιος, η οικονομική «πληγή» των γονιών λόγω της κρίσης φαίνεται να στρέφει τους φοιτητές προς τη συγκατοίκηση, ειδικά στην περίπτωση των πρωτοετών φοιτητών ενώ οι φοιτητικές εστίες της Πανεπιστημιούπολης στα Κιμμέρια με 450 κλίνες και εστιατόριο που παλαιότερα δεν ήταν σε πρώτη ζήτηση από τους φοιτητές τώρα γίνονται ανάρπαστες γι’ αυτούς που διαθέτουν τα κριτήρια. Το πρόβλημα βέβαια με την συγκατοίκηση είναι ότι συνήθως δεν έχει… μέλλον, αφού οι φοιτητές δυσκολεύονται να προσαρμοστούν στην κοινή ζωή, γι’ αυτό και οι μεσίτες αποφεύγουν αυτές τις λύσεις. Αναφορικά με τις φοιτητικές εστίες, οι αιτήσεις υποβάλλονται κατά τη διάρκεια του Σεπτεμβρίου και ο πίνακας κατάταξης με τα ονόματα όσων γίνονται δεκτοί δημοσιεύεται το διάστημα 3-10 Οκτωβρίου.
«Καίει» το ζήτημα της θέρμανσης
Το βασικό θέμα βέβαια που «καίει» όσον αφορά στα έξοδα ενοικίασης είναι η θέρμανση και το κόστος του πετρελαίου, καθώς και ο τρόπος που θερμαίνεται το διαμέρισμα. Ο κ. Χατζηδημητρίου συστήνει στους νέους φοιτητές να μιλήσουν με τους ιδιοκτήτες τους, να ενημερωθούν για τον τρόπο θέρμανσης και κατά πόσο η πολυκατοικία θα εφοδιαστεί με καύσιμα, ώστε να συμφωνηθεί επιπλέον και άλλος τρόπος παροχής θέρμανσης (ηλεκτρικά σώματα, κλιματιστικά κλπ), εφόσον παρουσιάζεται πρόβλημα με τον εφοδιασμό του συστήματος κεντρικής θέρμανσης. Η Ξάνθη, πάντως, σύμφωνα με πρόσφατες έρευνες, συγκαταλέγεται ανάμεσα στις φθηνές φοιτητουπόλεις, με τα ενοίκια να κινούνται στο μέσο όρο της χώρας και λίγο χαμηλότερα.
ΧΑΡΗΣ ΔΙΑΦΩΝΙΔΗΣ
chdiafonidis@empros.gr
