Με πρωτοβουλία του Δήμου Ξάνθης ανατέθηκε επικαιροποίηση της υπάρχουσας ΓΜΚ για να ενσωματωθεί στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο
Μιλούν στο «Ε» ο Μελετητής της ομάδας του ΤΠΣ, Γεωλόγος – Γεωτεχνικός Π. Σαραντάκος, ο Γ. Γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης Β. Ασημίδης, ο Μηχανικός Μελετητής Α. Πλέσσιας
Λύση στο μείζον και χρονίζον πρόβλημα της επέκτασης της πόλης μας στην περιοχή της Λευκού Πύργου, επιχειρεί να δώσει ο δήμος Ξάνθης με την επικαιροποίηση της Γεωλογικής Μελέτης Καταλληλότητας (ΓΜΚ) για τη συγκεκριμένη περιοχή, προκειμένου να ενσωματωθεί στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου, που εκπονείται αυτή την περίοδο. Διευκρινίζεται ότι το αντικείμενο της Μελέτης Γεωλογικής Καταλληλόλητας (ΜΓΚ), αφορά την κατηγοριοποίηση του συνόλου της έκτασης του Δήμου σε ζώνες διαφόρου βαθμού γεωλογικής καταλληλότητας (υψηλού, μέσου, χαμηλού,) για οικιστική ανάπτυξη και άλλες συναφείς με δόμηση χρήσεις. Οι ζώνες αυτές είναι κατηγοριοποιημένες με κλίμακες διαβάθμισης των γεωλογικών παραμέτρων, μία εκ των οποίων φυσικά είναι και η σεισμική επικινδυνότητα.
Το ρήγμα Καβάλας – Ξάνθης – Κομοτηνής και το νομοθετικό κενό για τις προδιαγραφές της ειδικής σεισμοτεχνικής μελέτης
Για το συγκεκριμένο θέμα έχει χυθεί πολύ μελάνι και εδώ και χρόνια αποτελεί ένα πρόβλημα που ταλανίζει δήμο και δημότες. Να υπενθυμίσουμε ότι για την Δημοτική Ενότητα (ΔΕ) Ξάνθης υπήρχε Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο και υποστηρικτική Μελέτη Γεωλογικής Καταλληλότητας, η οποία εγκρίθηκε το 2010, όπου αναφέρεται ότι η περιοχή βρίσκεται σε άμεση επαφή με το ρήγμα Καβάλας – Ξάνθης – Κομοτηνής και προτείνεται η σύνταξη ειδικής σεισμοτεκτονικής – γεωλογικής – γεωτεχνικής – στατικής μελέτης. Η υιοθέτηση όμως της συγκεκριμένης πρότασης ενέχει εγγενείς δυσκολίες εφαρμογής καθώς δεν υπάρχουν εγκεκριμένες εθνικές προδιαγραφές εφαρμογής παρόμοιας φύσης μελετών. Σε όποιες περιπτώσεις έχει γίνει προσπάθεια εκπόνησης παρόμοιας φύσης μελετών, η προσέγγιση ήταν πάντα διαφορετική και σε ερευνητικό επίπεδο, ενώ και το κόστος των μελετών αυτών είναι στις περισσότερες περιπτώσεις υπέρογκο, με ύψη που δεν δύναται να αναλάβει ο Δήμος Ξάνθης. Το γεγονός αυτό οδήγησε σε αδυναμία πολεοδόμησης νέων περιοχών στα όρια της ΔΕ Ξάνθης, μπλοκάροντας στην ουσία κάθε προσπάθεια επέκτασης των οικισμών του ΔΕ Ξάνθης.
Οι οδηγίες του ΤΕΕ για τον καθορισμό της σεισμικής δράσης του ρήγματος που δεν εκπονήθηκαν ποτέ
Η μελετητική ομάδα που εκπονεί το ΤΠΣ βρέθηκε μπροστά σε έναν …γόρδιο δεσμό που κλήθηκε να λύσει. Όπως μας αναφέρει ο κ. Σαραντάκος Παναγιώτης, Γεωλόγος – Γεωτεχνικός που είναι μέλος της ομάδας του ΤΠΣ : «Για να λυθεί αυτός ο Γόρδιος Δεσμός πρέπει να γίνει επικαιροποίηση της παλαιάς ΜΓΚ, τουλάχιστον σε ότι αφορά την αντιμετώπιση των ενεργών και πιθανά ενεργών ρηγμάτων, αφού στο μεταξύ έχουν εκπονηθεί σχετικές οδηγίες του ΤΕΕ, για τον καθορισμό της σεισμικής δράσης των θεωρούμενων ενεργών ρηγμάτων οι οποίες δεν απαγορεύουν την δόμηση, ούτε απαιτούν την εκπόνηση πανάκριβων μελετών οι οποίες κοστίζουν περισσότερο από την προς αξιοποίηση έκταση.
Το σχετικό αίτημα υποβλήθηκε δύο φορές προς το ΤΕΕ και απορρίφθηκε και τις δύο από το αρμόδιο Τεχνικό Συμβούλιο, παρά τις αρχικά θετικές διαβεβαιώσεις».
Ο δήμος Ξάνθης … κόβει τον Γόρδιο δεσμό με την επικαιροποίηση της ΓΜΚ
Με πρωτοβουλία του δήμου η επικαιροποίηση της ΓΜΚ με αντικείμενο τον καθορισμό περιοχών με αυξημένο συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης
Ωστόσο ο δήμος Ξάνθης επιμένει να κάνει μια προσπάθεια για να κλείσει και ανέλαβε πρωτοβουλία να κλείσει αυτή την εκκρεμότητα έχοντας μια επικαιροποιημένη γεωλογική μελέτη. Αντικείμενο της μελέτης ο καθορισμός του συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης. Όπως διευκρίνισε ο κ. Σαραντάκος «Δεδομένων των συνθηκών ο Δήμος Ξάνθης, θέλοντας να αντιμετωπίσει το χρονίζον πρόβλημα των επεκτάσεων στην ΔΕ Ξάνθης, πήρε την πρωτοβουλία και προχώρησε αυτόνομα στην επικαιροποίηση της παλαιάς ΜΓΚ, όπου μέσω αυτής θα καθορισθούν περιοχές με αυξημένο του υφιστάμενου (0,16) συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης. Από την αρχική θεώρηση που έχει κάνει η ομάδα μας αυτός θα λάβει τιμές που κυμαίνονται από 0,31 έως και 0,19. Με απλά λόγια αυτό σημαίνει ότι αυξάνονται οι απαιτήσεις αντισεισμικής θωράκισης των κτηρίων (πχ οπλισμός, ποιότητα σκυροδέματος), παρασύροντας προς τα πάνω και τα κόστη κατασκευής. Από την εμπειρία μας όμως γνωρίζουμε, ότι οι Έλληνες Πολ. Μηχανικοί και οι κατασκευαστές, ήδη υιοθετούν υψηλότερες των απαιτούμενων αντοχές στα κτήριά τους και συνεπώς δεν αναμένεται κάποια σαρωτική αλλαγή».
Τι σημαίνει αύξηση του συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης στην δόμηση
Όπως εξήγησε ο γενικός γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης κ. Βασίλης Ασημίδης: «Ενδεχόμενη αύξηση του συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης σημαίνει ότι θ’ αλλάξει η ζώνη σεισμικής επικινδυνότητας και κατ’ επέκταση θα αυξηθεί ο υπολογισμός σεισμικής δράσης για τη διαστασιολογία του φέροντα οργανισμό των κτηρίων». Τουτέστιν θα πρέπει να χρησιμοποιούνται πιο ενισχυμένα δομικά υλικά (μπετά).
Σημείωσε δε ότι η αντίστοιχη γεωλογική Μελέτη Καταλληλότητας για την Σταυρούπολη που έχει ολοκληρωθεί και κατατέθηκε δεν αυξάνει τον συντελεστή σεισμικής επιτάχυνσης.
Α. Πλέσσιας, Μηχανικός – μελετητής: «Το υπουργείο με τα ΤΠΣ επιχειρεί να μαζέψει την υπερδόμηση των τουριστικών περιοχών και την πληρώνουν όλες»
Μιλώντας για το θέμα του ΤΠΣ ο Μηχανικός Μελετητής Αργύρης Πλέσσιας σημείωσε πως η φιλοσοφία των ΤΠΣ έγκειται στον να «μαζέψει» τη δόμηση και όχι να την επεκτείνει σε νέες περιοχές: «Ο λόγος είναι ότι σε πολλές περιοχές τουριστικού ενδιαφέροντος έχουν γίνει de facto επεκτάσεις και έτσι το υπουργείο με τα ΤΠΣ επιχειρεί να μαζέψει την υπεδρόμηση. Έτσι βέβαια την πληρώνουν οι περιοχές όπως η Ξάνθη που δεν έχουν υπερδόμηση. Προσπαθεί με οριζόντια μέτρα να περιορίσει την υπερδόμηση».
