Στη συνέχεια θα ξεκινήσουν οι δικαστικές ενέργειες κατά όσων τα χρησιμοποιούν
Ξεκίνησε η αντίστροφη μέτρηση για το τέλος της δυνατότητας εξαγοράς καταπατημένων εκτάσεων του Δημοσίου. Όσοι ενδιαφέρονται να προχωρήσουν σε εξαγορά τέτοιων εκτάσεων, θα πρέπει να γνωρίζουν ότι με τη λήξη της προθεσμίας τα ακίνητα για τα οποία δεν έχει υποβληθεί αίτηση θα καταχωριστούν υπέρ του Δημοσίου και στη συνέχεια θα ξεκινήσουν οι δικαστικές ενέργειες κατά όσων τα χρησιμοποιούν.
Στο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να ξεπεράσουν σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα πολλά προσκόμματα, που έχουν, μεταξύ άλλων, να κάνουν με την καταβολή του τιμήματος, με ζητήματα κληρονομιάς, με πολύπλοκες διαδικασίες και πλήθος απαιτούμενων παραστατικών και δικαιολογητικών τα οποία πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά στην ειδική πλατφόρμα.
Σημειώνεται πως σήμερα στα καταπατημένα δημόσια κτήματα έχουν ανεγερθεί κατοικίες, ακόμη και πολυκατοικίες, εργοστάσια, αποθήκες, αγροτικά ακίνητα, εργαστήρια και κτίρια για οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση, που είτε κατοικούνται είτε εκμισθώνονται σε τρίτους.
Αυτοί οι ιδιοκτήτες έχουν μια τελευταία ευκαιρία προκειμένου να καταφέρουν να αποκτήσουν τίτλο ιδιοκτησίας με τη διαδικασία της εξαγοράς και στη συνέχεια να εγγράψουν τα δικαιώματά τους επί των ακινήτων στο Κτηματολόγιο.
Για την ιστορία, στις 90.000 εκτιμάται πως ανέρχονται αυτή τη στιγμή οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν μπορούν να χτίσουν και να μεταβιβάσουν τα ακίνητά τους στα παιδιά τους, διότι το κράτος εμφανίζεται να διεκδικεί την περιουσία τους.
Οι αιτήσεις εξαγοράς των ακινήτων λήγουν:
-Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025 για τις Περιφερειακές Ενότητες Αιτωλοακαρνανίας, Αρκαδίας, Εβρου, Εύβοιας, Ηρακλείου, Ιωαννίνων, Καρδίτσας, Κέρκυρας, Λάρισας, Λασιθίου, Λέσβου, Μαγνησίας, Ξάνθης, Πιερίας, Ρεθύμνου, Σάμου, Τρικάλων, Φθιώτιδας, Χανίων, Χίου.
-Στις 31 Οκτωβρίου 2025 για όλες τις υπόλοιπες Περιφερειακές Ενότητες.
Αίτηση εξαγοράς δικαιούται να υποβάλει όποιος:
-Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως με τίτλο στο όνομα του ιδίου ή των δικαιοπάροχων (κληρονόμων) του για τουλάχιστον 30 έτη επί του Δημοσίου Ακινήτων.
-Στην περίπτωση που εντός του ακινήτου υπάρχει κτίσμα, αυτό πρέπει να είναι κατασκευασμένο μέχρι τις 31/12/91.
– Ασκεί κατοχή αδιαλείπτως για τουλάχιστον 40 έτη επί του ακινήτου.
Το τίμημα εξοφλείται είτε εφάπαξ με έκπτωση 10% ή τμηματικά σε έως 60 άτοκες μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστο ποσό τα 100 ευρώ μηνιαίως.
