Ο βουλευτής Π.Ε. Καβάλας Γιάννης Πασχαλίδης ζητά ελέγχους και θεσμικές παρεμβάσεις για αδήλωτες μισθώσεις από πολίτες τρίτων χωρών
Ερώτηση προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη κατέθεσε ο βουλευτής Π.Ε. Καβάλας και Θάσου Γιάννης Πασχαλίδης, με θέμα την παράνομη επαγγελματική εκμετάλλευση ακινήτων μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης από αλλοδαπούς στη Βόρεια Ελλάδα.
Στην κοινοβουλευτική του παρέμβαση (αρ. 6607/23.6.2025), ο βουλευτής περιγράφει ένα διαρκώς εντεινόμενο φαινόμενο, με αρνητικές επιπτώσεις για τη φορολογική δικαιοσύνη και τον θεμιτό ανταγωνισμό στον τουριστικό κλάδο. Σύμφωνα με την ερώτηση, πολίτες χωρών της Ε.Ε. —κυρίως από τη Βουλγαρία— αγοράζουν ακίνητα ή ξενοδοχεία, τα οποία στη συνέχεια εκμεταλλεύονται για τουριστική χρήση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, παρακάμπτοντας το θεσμικό πλαίσιο.
Παρακάμπτεται η πλατφόρμα, χάνονται φορολογικά έσοδα
Οι εν λόγω μισθώσεις, σύμφωνα με τον κ. Πασχαλίδη, δεν δημοσιεύονται σε θεσμοθετημένες πλατφόρμες όπως Airbnb ή Booking. Οι κρατήσεις γίνονται απευθείας μέσω social media ή ιδιωτικών συμφωνιών, με πληρωμές σε μετρητά και χωρίς φορολογική δήλωση. Ως αποτέλεσμα, η ΑΑΔΕ δεν έχει πρόσβαση σε στοιχεία αυτών των συναλλαγών, ενώ τα ακίνητα παραμένουν αδήλωτα στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Ο βουλευτής επισημαίνει ότι η πρακτική αυτή πλήττει τους Έλληνες ιδιοκτήτες και επαγγελματίες τουριστικών καταλυμάτων, που δραστηριοποιούνται εντός του πλαισίου, και στερεί από το Δημόσιο σημαντικά έσοδα.
Καταληκτικά, ο βουλευτής έθεσε τις παρακάτω ερωτήσεις στον υπουργό:
- Είναι σε γνώση του Υπουργείου το συγκεκριμένο φαινόμενο που παρατηρείται στη Βόρεια Ελλάδα και ειδικά στην Π.Ε. Καβάλας;
- Προτίθεται το Υπουργείο να προχωρήσει σε ελέγχους για τον εντοπισμό αδήλωτων ακινήτων και εισοδημάτων από βραχυχρόνια μίσθωση που πραγματοποιούνται εκτός θεσμικού πλαισίου;
- Υπάρχει σχεδιασμός για την ενίσχυση του ελεγκτικού μηχανισμού της ΑΑΔΕ στην ευρύτερη περιοχή, ιδίως κατά την τουριστική περίοδο;
- Εξετάζεται το ενδεχόμενο θεσμικής παρέμβασης ή συνεργασίας με τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης για τον έλεγχο της δραστηριότητας αλλοδαπών ιδιοκτητών;
