Θετική υποδοχή από τον τεχνικό κλάδο η ενοποίηση των ΥΔΟΜ υπό ένα φορέα- Οι Μηχανικοί ζητούν απλούστευση του ΝΟΚ
Άνθηση της οικοδομικής δραστηριότητα στην Ξάνθη – Ήρθε η …ανάπτυξη;
Προχωράει το Τοπικό Πολεοδομικό
Θετική υποδοχή έχει από το τεχνικό κόσμο η εξαγγελία του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη στην ΔΕΘ, για ενοποίηση των Πολεοδομιών σ’ ένα ενιαίο φορέα, όπως για παράδειγμα το Κτηματολόγιο. Ενδεικτική είναι η δήλωση του προέδρου του ΤΕΕ Γιώργου Στασινού: « Είναι πολύ θετική η πρόταση της κυβέρνησης να ενταχθούν σε έναν φορέα όπως το Κτηματολόγιο για να είναι ενιαία η εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας». Το θέμα των ΥΔΟΜ όμως δεν είναι το μόνο που απασχολεί τους Μηχανικούς καθώς ο μεγάλος «πονοκέφαλος όσων εμπλέκονται με την οικοδομική δραστηριότητα ακούει στον όνομα «ΝΟΚ» ιδιαίτερα μετά την απόφαση του ΣτΕ που προκάλεσε σύμφωνα με στοιχεία του κλάδου καθίζηση στην έκδοση οικοδομικών αδειών.
Πολυνομία και κυκεώνας ερμηνειών της νομοθεσίας «πλήττει» τον τεχνικό κλάδο και την οικοδομική δραστηριότητα
Στα θέματα αυτά καθώς και στην οικοδομική «άνθηση» της Ξάνθης αναφέρθηκε ο γενικός γραμματέας του ΤΕΕ Θράκης Βασίλης Ασημίδης. Σ’ ότι αφορά το θέμα με την ενοποίηση των ΥΔΟΜ ο κ. Ασημίδης επισημαίνει: «Είναι θετικό γιατί παγιώνεται μια ενιαία ερμηνεία της νομοθεσίας γεγονός που αποτελεί ζητούμενο στην υφιστάμενη κατάσταση. Υπάρχει πολυνομία και το φαινόμενο ακόμη και στην ίδια Υπηρεσία να υπάρχει διαφορετική ερμηνεία της νομοθεσίας και διαφορετική αντιμετώπιση. Είναι πολύ θετικό γιατί αφού θα διασφαλιστεί το προσωπικό και θα αντιμετωπιστεί η υποστελέχωση αλλά και θα υπάρχει ενιαία αντιμετώπιση από ένα φορέα και όχι να είμαστε αντιμέτωποι με ένα κυκεώνα διαφορετικών ερμηνειών. Αυτά βέβαια σε θεωρητική βάση γιατί όλα κρίνονται επι του πρακτέου».
Δεν έχουμε στην Ξάνθη άδειες με τα μπόνους του ΝΟΚ
Αναφορικά με το «αγκάθι» του ΝΟΚ ο κ. Ασημίδης ανέφερε πως δημιούργησε μεγάλη αναστάτωση στην οικοδομική δραστηριότητα η απόφαση του ΣτΕ να τραβήξει μια «κόκκινη γραμμή στα μπόνους δόμησης του ΝΟΚ έως τις 1/12/2024 με αποτέλεσμα να σταματήσουν εργασίες σε οικοδομές, ν’ αλλάξουν μελέτες και προγραμματισμός, να τιναχθούν στο αέρα επενδύσεις. Όπως ανέφερε ο κ. Ασημίδης έχουν γίνει προσφυγές προς το ΣτΕ όσων θίγονται με το αίτημα να επιτραπεί να συνεχίσουν τις εργασίες με τις αρχικές τους άδειες όσοι είχαν εκδώσει άδεια μέχρι την ημερομηνία αλλά δεν πρόλαβαν να ξεκινήσουν εργασίες. Στο ερώτηση αν έχουμε πολλές ανάλογες περιπτώσεις στην Ξάνθη ο κ. Ασημίδης ανέφερε πως δεν έχουν εκδοθεί άδειες με χρήστη των ευεργετημάτων του άρθρου 10 του ΝΟΚ.
Οι Μηχανικοί ζητούν απλούστευση του ΝΟΚ
Επίσης ο κ. Ασημίδης τόνισε την αναγκαιότητα για έναν πιο απλό ΝΟΚ κι όχι χιλιάδων σελίδων: «Θέλουμε ένα σύγχρονο οικοδομικό απλό μέχρι 10 σελίδες που να καθορίζει τον όγκο, το ύψος, τις πλαϊνές αποστάσεις και τη φύτευση, δηλαδή ό,τι επηρεάζει το δημόσιο συμφέρον και τους γύρω μας και με ευθύνη των μηχανικών, θα δημιουργείται το εσωτερικό των κτιρίων».
Άνθηση της οικοδομικής δραστηριότητα στην Ξάνθη – Ήρθε η …ανάπτυξη;
Ο κ. Ασημίδης αναφέρθηκε στην οικοδομική δραστηριότητα που παρατηρεί στην Ξάνθη σημειώνοντας: «Είναι εμφανώς έντονη η ανοικοδόμηση η οποία παρατηρείται στην Ξάνθη και αυτή δημιουργεί τζίρους και σ’ άλλους κλάδους. Είναι μια θετική ένδειξη ανάπτυξης. Αυτό που είναι ζητούμενο είναι η σταθερότητα στην φορολογία και ένα σαφές νομοθετικό πλαίσιο».
Προχωράει το Τοπικό Πολεοδομικό της Ξάνθης – Χρονοδιάγραμμα έως τέλος του 2026
Τέλος, αναφέρθηκε στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο της Ξάνθης το οποίο ετοιμάζεται για τις δύο Δημοτικές Ενότητες Ξάνθης και Σταυρούπολης που χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» ύψους 400 εκ. ευρώ με επιβλέπουσα αρχή το ΤΕΕ, ο κ. Ασημίδης ανέφερε πως το έργο προχωράει με χρονοδιάγραμμα έως τέλος του 2026 και ότι θα προηγηθεί παρουσίαση της β΄φάσης και διαβούλευση.
