378 οικόπεδα και κτίρια θα δοθούν σε ιδιώτες για οικοδόμηση
Στην πετυχημένη «συνταγή» της αντιπαροχής, που έλυσε το μεγάλο στεγαστικό πρόβλημα στα μεγάλα αστικά κέντρα τη δεκαετία του ’60, πατάει το φιλόδοξο σχέδιο της κυβέρνησης για να αντιμετωπιστεί το φλέγον ζήτημα της στέγασης.
Το σχετικό νομοσχέδιο, το οποίο επεξεργάστηκαν η Προεδρία της Κυβέρνησης, υπό τους κυρίους Κωστή Χατζηδάκη και Ακη Σκέρτσο, και το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, υπό την κυρία Δόμνα Μιχαηλίδου, αναμένεται να κατατεθεί τις επόμενες ημέρες στη Βουλή με στόχο να μετατρέψει αδρανή δημόσια ακίνητα σε σύγχρονες κατοικίες για χιλιάδες νοικοκυριά, μέσω της αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας, χωρίς άμεση επιβάρυνση για τον κρατικό προϋπολογισμό.
Το νομοσχέδιο, θα εισάγει μια νέα μορφή συνεργασίας δημόσιου και ιδιωτικού τομέα. Το Ελληνικό Δημόσιο θα διαθέτει ακίνητα -είτε προς ανέγερση νέων σύγχρονων οικοδομών είτε για ανακατασκευή υφιστάμενων- με τη ρητή προϋπόθεση ότι τουλάχιστον το 30% των παραγόμενων κατοικιών θα διατίθεται ως κοινωνική κατοικία σε πολίτες με κοινωνικά και οικονομικά κριτήρια. Κάτι που αφενός θα προσελκύσει το απαραίτητο επενδυτικό ενδιαφέρον και αφετέρου θα δημιουργήσει μία νέα μορφή κοινωνικής κατοικίας που δεν θα «γκετοποιεί», αλλά θα εντάσσεται σε ένα οικιστικό σύνολο και θα αποτελεί μέρος σύγχρονων κτιρίων με περισσότερες χρήσεις.
Σύμφωνα με το νομοσχέδιο, οι κοινωνικές κατοικίες θα διατίθενται με προσιτό μίσθωμα, ενώ δίνεται και η δυνατότητα εξαγοράς μετά από δέκα χρόνια συνεπούς μίσθωσης (μοντέλο rent to own), όπως προβλέπεται στο άρθρο 5Β:
«…Επιτρέπεται η σύναψη συμβάσεων μίσθωσης με δικαίωμα προαίρεσης για την εξαγορά της οριζόντιας ιδιοκτησίας από τους δικαιούχους… μετά την παρέλευση τουλάχιστον δεκαετίας από την αρχική σύμβαση μίσθωσης…», αναφέρεται χαρακτηριστικά.
Την επιλογή των δικαιούχων αναλαμβάνει ο ΟΠΕΚΑ με κοινωνικά και εισοδηματικά κριτήρια, τα οποία θα καθορίζονται με υπουργική απόφαση. Πάντως, οι δικαιούχοι άπαξ και ενταχθούν θα σταματήσουν πλέον να λαμβάνουν στεγαστικό επίδομα το οποίο πιθανόν σήμερα να λαμβάνουν.
Οι πρώτες πέντε περιοχές που θα ξεκινήσει το πρόγραμμα είναι οι εξής:
-Νέο Φάληρο: Συγκρότημα ΧΡΩΠΕΙ
-Νέα Ιωνία: Εργοστάσιο Ανατολία
-Τούμπα: Κτήριο ΥΦΑΝΕΤ
-Αργυρούπολη: Οικόπεδο
-Αργυρούπολη: Οικόπεδο
