Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε αγορές στη Θράκη και νησιά του Αιγαίου, αλλά μέχρι στιγμής δεν έχει προκύψει κάποια κεντρική μεθόδευση
Στο μικροσκόπιο της ΕΥΠ καθώς και της Αρχής Καταπολέμησης Μαύρου Χρήματος είναι – όπως αποκάλυψαν «ΤΑ ΝΕΑ Σαββατοκύριακο» – τουλάχιστον 20-30 τούρκοι επενδυτές «ειδικού ενδιαφέροντος», που προχωρούν από το προηγούμενο καλοκαίρι σε αγορές ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα, οι αγορές ακινήτων από Τούρκους κοντά σε ευαίσθητες περιοχές δημιουργούν υπόνοιες ότι γίνονται για γεωπολιτικούς σκοπούς
Ο λόγος αφορά κυρίως τον Έβρο, αλλά και νησιά του Αιγαίου, όπως τη Ρόδο, την Κω, τη Λέσβο κ.ά. Κύριο ζητούμενο των Αρχών αποτελεί εάν αυτό το αιφνιδιαστικό τουρκικό ενδιαφέρον στο ελληνικό «real estate» υποκρύπτει τυχόν… ύποπτους σκοπούς.
Την ίδια ώρα στο στόχαστρο των ερευνητικών Αρχών είναι και τουλάχιστον δέκα περιπτώσεις μουσουλμάνων της Θράκης, αλλά και άλλων προσώπων που φέρεται ότι συσσωρεύουν μέσω εράνων και εισφορών διαφόρων σωματείων (ακόμη και αθλητικών) μεγάλα χρηματικά ποσά, τα οποία σε μία ενδεικτική περίπτωση φέρεται ότι στάλθηκαν μέσω ευρωπαϊκής πρωτεύουσας σε αραβική οργάνωση.
Αυτές είναι ορισμένες μόνο από τις άγνωστες έρευνες των ελληνικών ελεγκτικών Αρχών για το τουρκικό «επενδυτικό» ενδιαφέρον που σημειώνεται – μέσω κυρίως της απόκτησης Golden Visa – στην Ελλάδα και προκαλεί το ενδιαφέρον της ελληνικής κυβέρνησης. Η τελευταία, από την πλευρά της, έχει κινητοποιήσει όλους τους ερευνητικούς μηχανισμούς προκειμένου να καταγραφεί σε πραγματικούς όρους ο ενδεχόμενος κίνδυνος που υπάρχει, κυρίως για ζητήματα εθνικής ασφάλειας.
Κατά βάση πολλοί τούρκοι επενδυτές στοχεύουν στην απόκτηση άδειας διαμονής στη χώρα μας, ώστε να εξασφαλίσουν και την υπερπολύτιμη για αυτούς ελεύθερη μετακίνηση στις χώρες της ζώνης Σένγκεν.
Όμως, οι αγορές ακινήτων από Τούρκους κοντά σε ευαίσθητες περιοχές, όπως η Θράκη (Αλεξανδρούπολη, Ορεστιάδα, Κομοτηνή με έμφαση στα γύρω χωριά, όπου αγοράζουν οικόπεδα και παλιά σπίτια), αλλά και νησιά του Ανατολικού Αιγαίου, δημιουργούν πρόσθετες υπόνοιες ότι αυτές γίνονται και για ενδεχόμενους γεωπολιτικούς σκοπούς, καθώς σε ορισμένες περιοχές μπορεί να επηρεάσουν κοινωνικές και πολιτιστικές ισορροπίες.
Σύμφωνα με τις ελληνικές Αρχές, οι Τούρκοι υπήκοοι υπολογίζεται ότι αγοράζουν περισσότερα από 1.000 ακίνητα ετησίως στην Ελλάδα. Παρότι υπήρξε αύξηση στα 800.000 ευρώ (από 250.000 ευρώ) του ελάχιστου ορίου επένδυσης που αφορά το σύνολο της Αττικής, τη Θεσσαλονίκη και όλα τα νησιά που έχουν πληθυσμό μεγαλύτερο των 3.100 κατοίκων, οι τούρκοι επενδυτές αυξάνονται σχεδόν με γεωμετρική πρόοδο.
Είναι ενδεικτικό ότι με βάση τα στοιχεία του υπουργείου Μεταναστευτικής Πολιτικής και Ασύλου, τον Ιανουάριο του 2021 οι Τούρκοι ήταν μόλις 525, ή το 6,5% επί συνόλου 7.264 μόνιμων επενδυτών με αρχικές άδειες διαμονής Golden Visa.
Σύμφωνα με άλλες πληροφορίες, τα κλιμάκια της ΕΥΠ στη Βόρεια Ελλάδα και στο Ανατολικό Αιγαίο έχουν ασχοληθεί τους τελευταίους μήνες με περισσότερες από 100 αγορές ακινήτων – ορισμένα μεγάλης αξίας – στις προαναφερόμενες περιοχές. Υπολογίζεται ότι πάνω από 20% από αυτές αφορούν τουρκικές επενδύσεις και οι υπόλοιπες – σχετικά περιορισμένου ερευνητικού ενδιαφέροντος – από χώρες της Ευρώπης.
Όπως σημειώνουν πάντως στα «ΝΕΑ» αρμόδιοι κρατικοί λειτουργοί, «μέχρι στιγμής δεν έχει καταγραφεί κάποια ύποπτη κεντρική μεθόδευση πίσω από αυτήν την αξιοσημείωτη επενδυτική δραστηριότητα».
