ΕΝΦΙΑ 2018 για την Ξάνθη: 248,86 έως 328,86. ΕΝΦΙΑ 2019 για την Ξάνθη: 174,20 έως 230,20 ευρώ
Θετική υποδοχή της μείωσης του ΕΝΦΙΑ από τους παράγοντες της αγοράς και της κτηματαγοράς
Βελτίωση του οικονομικού κλίματος δείχνουν τα στοιχεία της Κομισιόν
«Ανάσα» για τα νοικοκυριά με μικρές έως μεσαίες ιδιοκτησίες δίνει η μείωση του ΕΝΦΙΑ που έχει συμπεριληφθεί στο φορολογικό νομοσχέδιο που ψηφίστηκε με την μορφή του κατεπείγοντος. Μεσοσταθμικά αυτά τα νοικοκυριά θα κληθούν να πληρώσουν περίπου 100 ευρώ λιγότερα από πέρσι καθώς η μείωση του ΕΝΦΙΑ είναι από 30% και 20% για τις μικρές και τις μεσαίες ιδιοκτησίες και μόλις 10% για τις πολύ μεγάλες. Αυτό όμως παράλληλα έχει θετικές επιδράσεις και στην κτηματαγορά όχι τόσο από τις οικονομικές ελαφρύνσεις όσο γιατί δημιουργεί θετική ψυχολογία και είναι γεγονός ότι η καλή ψυχολογία είναι παράγοντας ανάπτυξης και οικονομικής σταθερότητας.
Πόσο μειώνεται ο ΕΝΦΙΑ
Αναλυτικότερα για τον ΕΝΦΙΑ το νομοσχέδιο προβλέπει τα ακόλουθα:
Για το έτος 2019 χορηγείται μείωση στον ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, η οποία σε σχέση με τον ΕΝΦΙΑ του 2018 διαμορφώνεται ως εξής:
– 30% για ακίνητη περιουσία αξίας έως 60.000 ευρώ.
– 27% για ακίνητη περιουσία αξίας έως 70.000 ευρώ
– 25% για όσους κατέχουν ακίνητα αξίας έως 80.000 ευρώ.
– 20% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 1.000.000 ευρώ
– 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ.
ΕΝΦΙΑ 2018
Αλεξανδρούπολη: 257,75 έως 328,86. Ορεστιάδα: 248,86 έως 257,75. Καβάλα: 248,86 έως 399,96. Δράμα: 248,86 έως 257,75.
ΕΝΦΙΑ 2018 – ΕΝΦΙΑ 2019 για την Ξάνθη
Σύμφωνα με τα στοιχεία οι Ξανθιώτες με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τους, όπως αυτές ορίζονται από τις τιμές ζώνης, κατέβαλλαν για το 2018 κατώτερο ΕΝΦΙΑ 248,86 έως 328,86. Με την εφαρμογή του νέου νόμου για το 2019 θα καταβάλλουν αναλυτικά: 174,20 έως 230,20 (ακίνητη περιουσία μέχρι 60.000 ευρώ), 181,67 έως 240,06 (ακίνητη περιουσία από 60.001 μέχρι 70.000 ευρώ), 186,65 έως 246,64 (ακίνητη περιουσία από 70.001 μέχρι 80.000 ευρώ), 130,65 έως 172,65 (ακίνητη περιουσία από 80.001 μέχρι 1εκ ευρώ), 223,98 έως 295,97 (ακίνητη περιουσία από άνω του 1εκ ευρώ).
Θετική υποδοχή της μείωσης του ΕΝΦΙΑ από τους παράγοντες της αγοράς και της κτηματαγοράς
«Κάθε ελάφρυνση είναι θετική και συμβάλλει στην τόνωση του οικονομικού κλίματος», επισημαίνει η πρόεδρος του σωματείου Φοροτεχνικών Ξάνθης κα Ειρήνη Μπατζακίδου, χαιρετίζοντας το νέο μέτρο με την μείωση του ΕΝΦΙΑ αλλά και γενικά τις φοροελαφρύνσεις: «Είναι γεγονός ότι όσο λιγότεροι είναι οι φόροι τόσο πιο εύκολο είναι στο κράτος να τους μαζέψει και να ωφεληθεί. Αντίθετα όταν είναι δυσβάστακτοι αυξάνεται η φοροδιαφυγή».
Αντίθετα ο κτηματομεσίτης Φίλιππος Τσαουσέλης εκτιμά πως δεν θα επηρεάσει εμφανώς την κτηματαγορά στις αγοροπωλησίες μικρών ιδιοκτησιών αλλά μπορεί να την επηρεάσει θετικά για τις μεγάλες ιδιοκτησίες: «Η μείωση των 100 ή των 200 ευρώ δεν μπορεί να επηρεάσει. Εκεί που μπορεί να επηρεάσει είναι στις πολύ μεγάλες περιουσίες. Ωστόσο κάθε ελάφρυνση είναι καλοδεχούμενη ειδικά σ’ αυτούς τους δύσκολους καιρούς. Αυτό που δημιουργείται είναι ψυχολογία και κλίμα στην αγορά και αυτό είναι πολύ θετικό».
Βελτίωση του οικονομικού κλίματος δείχνουν τα στοιχεία της Κομισιόν
Ένα θετικό κλίμα που το έχει ανάγκη η οικονομία καθώς όπως δείχνουν τα νεώτερα στοιχεία που ανακοίνωσε η ΑΑΔΕ :
-3,75 εκατομμύρια νοικοκυριά και επιχειρήσεις «βούλιαζαν» τον Ιούνιο σε χρέη 104,1 δισ. ευρώ προς την εφορία (ή συνολικά 185 δισ. ευρώ μαζί με τις προσαυξήσεις).
-3 εκατομμύρια φορολογούμενοι έχουν φέτος χρεωστικό εκκαθαριστικό και καλούνται να πληρώσουν από σήμερα πάνω από 1.100 ευρώ «κατά κεφαλήν» ο καθένας.
Ωστόσο τα επίσημα στοιχεία της Κομισιόν που ανακοινώθηκαν την Δευτέρα έδειξαν ότι στην Ελλάδα ο δείκτης οικονομικού κλίματος τον Ιούλιο καταγράφει άλμα (στο 105,3 από 101 τον Ιούνιο) πιστοποιώντας την καθολική άνοδο των προσδοκιών σε όλους τους τομείς (εμπόριο, υπηρεσίες, μεταποίηση, βιομηχανία). Και για πρώτη φορά μετά το 2014, παρά την απαισιοδοξία που καταγράφεται διεθνώς, ο δείκτης οικονομικού κλίματος στη χώρα μας βελτιώνεται αντί να υποχωρεί όπως στην υπόλοιπη Ευρώπη (στο 102,7 από 103,3 τον Ιούνιο για την Ευρωζώνη).
Μαριάννα Ξανθοπούλου
